doc (終稿)洋浦濱海公園改造新增項目投資立項計劃書.doc(最終版)

2019-08-08 11:17:14
浪漫櫻花
共40頁

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1、整合,加強“三園”之間聯系,功能上實現相互補充完善,萬綠園的改造建設對世紀公園和濱海公園的開發建設必將起到促進和推動作用。萬綠園作為海口市最大的濱海公共綠地喧囂城市中的一方凈土,是最能體現海口城市形象、展現濱海城市獨特魅力的窗口,保護和利用好這塊綠色資源,實現人與自然和諧共生,對海口城市形象、知名度的塑造和提升,促進海口社會經濟的發展具有重要意義。萬綠園占地面積公頃,其中綠地面積余公頃,人工水體面積萬m,又三面臨海,是現代城市中難得的大型公共綠地。通過對萬綠園生態環境的進一步改造,形成多種植物群落共生的綠色生態體系,對改善區域氣候條件、凈化空氣十分有益;綠地和綠樹好比城市之“肺”,它可以吸收大量二氧化碳,放出氧氣,同時吸收各種有害氣體,達到過濾、凈化空氣的作用,使空氣中負離子數得到提高。約公頃的城市綠地,為海口市民休閑、運動提供了有益身心健康的城市“氧吧”。城市公共綠地建設與保護,是城市生態環境建設的重要方面。萬綠園改造工程可以說是海口市政府加大城市改造力度,切切實實為市民辦實事、辦好事的又一具體體現,是一項與海口市市民關系密切的民心工程。項目建設具有明顯的生態效。


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2、條件優越。萬綠園,作為海口市市中心區最大的濱海公共綠地,已成為市民休憩、節日慶典、民俗聚會的中心場所,然而由于萬綠園由始至終均未經過系統的規劃設計與景觀設計,按照海口核心濱海風光帶生態景觀功能的要求,今日之萬綠園存在諸多不足:園區道路系統未經過系統的梳理與規劃,等級劃分含糊,構架尚不完善。公園格局及框架不明確,中心、軸線等不明晰。伴隨游客的日益增加,配套旅游服務設施嚴重不足。公園景觀特色不突出,景觀品質不高。園區植物種類較少,層次不豐富,生境種群不夠完整。園區未經過整體豎向設計,部分地區雨水排放不暢,暴雨后積水情況嚴重。立足現狀,借鑒國內外濱海公園成功建設經驗,將其打造成為集城綠化、文化娛樂、集會交往一體,休閑旅游、賞景觀海、公共游憩為一身的新型園林城市綜合公園。為此,海口市政府決定對萬綠園進行改造建設,并重新進行了規劃設計,建立公園功能新格局,補充完善公園服務設施體系,為市民創造具有公共開放性的休閑游憩、文化娛樂、健身活動及科普教育的新型生態城市公園綠地。第二節項目建設的必要性通過對萬綠園系統的規劃設計與改造,建立起“一核、一環、一區、一島”的景觀格局,凸顯了萬。益、社會效益和一定的經濟效益,萬綠園改造工程的實施是十分必要的。第三章建設地址及建設條件第一節建設地址萬綠園改造工程是在現有的萬綠園基礎上進行改造新建。萬綠園是海口市中心區最大的濱海公共綠地,公園范圍為龍昆溝、濱海大道、玉蘭路及瓊州海峽所圍合的區域,面積約公頃。公園南側與城市干道相連,北面臨海(瓊州海峽),東端為會展中心,西端與世紀公園相連。公園主入口位于用地南部,與海口市城市主干道濱海大道相通,西主入口與玉蘭路相通,園內建有道路交通網絡系統,其地理位臵和交通條件十分優越。現狀用地較為平坦,地形起伏不大,其地北側靠近濱海步道(綠園路)附近較為低洼。園內有較大的內湖一個,其駁岸均為硬質駁岸。因此兼具有海濱風光、湖濱景觀的雙重資源優勢。公園現狀以草地為主,樹木種類較少,主要為幾個紀念性種植林。園內栽種有近萬棵椰子樹,是園內主要的熱帶樹木,同時鋪種大面積的草坪。園內土壤大部分為建園時灘涂上回填的種植土,土壤肥沃,種、非洲楝、木麻黃、銀海棗、硬葉刺葵、蘇鐵、黃槿等。五綠化面積總綠地面積約ha,本次改造需重新種植樹木、綠地面積約萬m。第五節建筑工程根據萬綠園功能區劃及要求,。


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3、綠園生態景觀功能;增設和擴建了青少年活動區、兒童游樂區、體育健身活動區、中心活動場所,為市民提供了更好的節慶活動、聚會交流的活動空間,提高了公園的群眾廣泛參與性;內湖景觀區、濱海景觀區、疏林草地休閑區、密林游覽區的建設改造,滿足了人們親水涉水、知海觀海的需求,為游客提供了消暑納涼、散步閑談的好去處。萬綠園的改造建設改善和提升了公園的功能與品位,改造后的萬綠園將成為集公共綠化、文化、娛樂、休閑、旅游為一體的綜合性城市公園,它對城市的生態保護和居民的生活都具有舉足輕重的作用。從區域位臵上分析,萬綠園、世紀公園、濱海公園三園用地毗鄰呈“三園合一”趨勢,成為海口主城區最大最集中的濱海休閑活動區。萬綠園目前已成為市民和游人最喜愛的休閑活動場地,世紀公園尚處于規劃建設中,濱海公園因其定位和經營問題未得到很好的利用。因此在如何對“三園”進行整體功能和舉辦節日慶祝活動的中心,同時由于其濱鄰大海,緊靠城市,成為海口市民享受自然的極佳場所。本工程項目施工圖設計的主要內容有園林景觀工程、給排水工程、照明工程、音響工程、綠化工程等。將被打造成為集公共綠化、文化、娛樂、休閑、旅游為一體,為。 配套建設管理辦公中心,公廁、建筑小品、及其他配套設施。目錄第一章總論第二章項目建設背景與建設必要性第一節項目建設背景第二節項目建設的必要性第三章建設地址及建設條件第一節建設地址第二節建設條件第四章建設內容及建設規模第五章建設方案第一節設計依據第二節總體改造建設構思第三節總平面布局第四節綠化景觀工程方案第五節建筑工程第六節道路工程第七節市政公用工程核準通過,歸檔資料。未經允許,請勿外傳!第八節填海造地工程方案第六章環境保護第七章節能第八章項目建設管理及招標投標第一節建設管理第二節招標投標第九章項目建設進度安排第十章投資估算與資金籌措第一節投資估算第二節資金籌措第十一章社會效益分析第一章總論一項目名稱洋浦濱海公園二建設地址洋浦經濟開發區三建設單位洋浦經濟開發區開發建設有限公司四項目概況洋浦濱海公園位于洋浦經濟開發區東部生活服務區,占地面積約平米,由主入口廣場、燈塔廣場、景觀大道廣場、綠蔭大道、望海苔、觀海苔、樹陣廣場、下沉廣場、運動場、沙灘休閑區、陽光草坪活動區等組成。是海口市民休憩,公園范圍主要為龍昆溝、濱海大道、玉蘭路及瓊州海峽所圍合區域,其南側與城市干道相連,區。


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4、整合,加強“三園”之間聯系,功能上實現相互補充完善,萬綠園的改造建設對世紀公園和濱海公園的開發建設必將起到促進和推動作用。萬綠園作為海口市最大的濱海公共綠地喧囂城市中的一方凈土,是最能體現海口城市形象、展現濱海城市獨特魅力的窗口,保護和利用好這塊綠色資源,實現人與自然和諧共生,對海口城市形象、知名度的塑造和提升,促進海口社會經濟的發展具有重要意義。萬綠園占地面積公頃,其中綠地面積余公頃,人工水體面積萬m,又三面臨海,是現代城市中難得的大型公共綠地。通過對萬綠園生態環境的進一步改造,形成多種植物群落共生的綠色生態體系,對改善區域氣候條件、凈化空氣十分有益;綠地和綠樹好比城市之“肺”,它可以吸收大量二氧化碳,放出氧氣,同時吸收各種有害氣體,達到過濾、凈化空氣的作用,使空氣中負離子數得到提高。約公頃的城市綠地,為海口市民休閑、運動提供了有益身心健康的城市“氧吧”。城市公共綠地建設與保護,是城市生態環境建設的重要方面。萬綠園改造工程可以說是海口市政府加大城市改造力度,切切實實為市民辦實事、辦好事的又一具體體現,是一項與海口市市民關系密切的民心工程。項目建設具有明顯的生態效。 要求;改造建設規模和內容適宜,工程建設方案切實可行,項目建設條件具備;工程投資估算合理,資金籌措方案可行;項目建成后具有明顯的社會效益、環境效益和一定經濟效益,項目建設是必要和可行的。(二)建議切實做好與外部供水、供電、燃氣、道路等工程的銜接,以保證項目施工建設和運營的需要;進一步科學考慮改造后的萬綠園對外交通組織,尤其是大型集會期間的車流、人流交通順暢;人工島建設應得到海域主管部門審批,并按相關要求設計建設。第二章項目建設背景與建設必要性第一節項目建設背景海口萬綠園地處海南島北部、北瀕碧波萬頃的瓊州海峽、東鄰會展中心、西接世紀公園。萬綠園始建于年月,年月首期工程竣工并向社會正式開地勢低洼的地段,局部改造地形,建立生態雨水花園,收集場地雨水資源,種植色彩豐富、種類繁多的喜水喜濕植物,豐富動植物景觀吸引游客,它將成為游覽觀光、生態研究、科普教育于一體的新景點。雨水花園內設計木棧橋道和親水平臺,平臺周圍種植各種水生植物,以加強雨水花園的生物多樣性。在木棧橋上人們可觀賞到花園中水生動植物的情況,了解相關的生物知識。夜晚,燈光亮起,景色更加優美。此外,設臵一些標識牌,解釋。


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5、 享受豐收的樂趣。藥本園:種植適宜熱帶生長的,具有藥用價值的植物品種,設臵講解牌,講解藥用植物的生活習性及藥用功效。通過對場地內植物種類進行歸類,營造各自所需的不同的生長環境,合理配臵,結合林草等優美景觀,形成多個以植物主題為主的小園林,園林景觀優美,同時又具有科研、科普、觀賞熱帶植物景觀材料展示的場所。良好的種植環境和片片林蔭必然會引來各色蝴蝶與多種鳥類,蝶舞、花香、林蔭、鳥鳴,相得益彰。緩沖過渡區緩沖過渡區是公園與城市的銜接地帶,一方配臵耐鹽堿海風的其他耐濕類植物,營造一片能為多種生物,尤其是多種海鳥提供棲息地的景觀樂園。樹種推薦:濕地植物種類有:水芹菜、浮萍、豆瓣菜、睡蓮、荷花、萍蓬草、荇菜、馬蹄蓮、慈姑、芋、大野芋、紫芋、水蔥、日本報春、菖蒲、石菖蒲、黃菖蒲、燈心草、傘草、香蒲、菰、蘆葦、千屈菜;岸邊適當配臵量龜背竹、雞蛋花、大花梔子、水杉、池杉、落羽杉、榕樹、金葉榕、垂葉榕、棕櫚、椰子、蒲葵、短穗魚尾葵、海南蒲桃、洋蒲桃等。二疏林草地區:公園內人流聚集的主要場所,空間要求開闊通透。此區內喬木覆蓋率控制在%_%之間,在稀疏的喬木林蔭下,種植少量地被花灌。沿湖。處的生態含義生物種群,加強科普宣傳,讓公眾認識雨水利用的重要作用。在花園布局上,設計多種不同動植物生境,以增加該區域生物的多樣性。地形營造上有島嶼、半島,為兩棲爬行類、魚類、昆蟲、鳥類等動物提供了良好的棲息地。結合濕地植物,形成完整的生態系統。雨季雨水充沛,滿足動植物生存需求,旱季雨水減少花園水位下降時,也不需要主動補水,形成一年四季不同的花園水、濕、干的變化季向景觀。濱海景觀區濱海景觀區是公園主要特色景區之一。規劃設臵了濱海棧道、椰林步道、釣魚碼頭、觀海臺等特色景觀;在與濕地園結合的位臵設計了大片面朝大海的開敞草坪,為游人提供了一個休閑的觀海,體驗海南風情的好去處。這里采用各種濱海景觀元素塑造濃郁的熱帶濱海風情,是人們濱海活動的樂園。熱帶植物展示區熱帶植物園展示區是公園主要特色景區之一。花香園內以展示熱帶花卉植物景觀為主的海南熱帶棕櫚植物、熱帶開花喬木等熱帶植物景觀。其中熱帶花卉園采用花球、花帶等多種展示形式,用各種熱帶花卉構成了花的海洋,黃金鳥、美人蕉、龍船花等色彩鮮艷的熱帶花卉植物。果碩園:主要以種植具有海南特色的熱帶瓜果為主,收獲季節可以組織市民進行采摘,。


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6、民提供休閑游憩、賞景觀海、集會交往的綜合性城市公園。建設工程范圍及內容:綠化景觀改造人工水體改造整治廣場、活動場改建新建釣魚、游步碼頭,棧道及平臺擴建生態停車場改造園區道路、給排水、供配電等基礎設施修建管理辦公中心、配套設施填海造地工程萬綠園改造工程范圍:包括原址ha,向外填海造地ha,新建人工島ha,合計ha。主要技術指標序號用地名稱用地面積(ha)占建設用地比例(%)備注建筑占地面積道路面積廣場面積停車場面積景觀水體游泳池綠地面積合計公園定位:“城市生態客廳、文化客廳”,市民公共活動綠地;城市之窗,展示海口熱帶濱海旅游城市形象。投資:項目總投資:萬元其中:工程費用:萬元工程建設其他費用:萬元預備費:萬元建設期利息:萬元本項目資金通過兩種渠道解決:由于該項目政府已經投資約萬元,本次新增投資擬全部申請開發銀行借款解決。項目建設期:二年。五研究結論與建議(一)研究結論該項目是萬綠園改造項目。結合現狀,借鑒國內外濱海公園成功經驗,將其打造成集城市綠化、文化娛樂、休閑旅游、賞景觀海、公共游憩為一體的新型園林城市公園。項目建設符合海口市城市總體規劃,符合國際旅游島建設發展。


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